THÁP TÀI SẢN LÀ GÌ?

- October 07, 2024

“Tháp tài sản” là gì? Hiểu và sử dụng mô hình này trong việc quản lý tài sản như thế nào?

“TÀI SẢN RÒNG LÀ GÌ?” đã cho chúng ta hiểu được việc tài sản chia ra làm 3 phần chính: tài sản tiêu dùng, tài sản kinh doanh và tài sản đầu tư. Cách phân loại tài sản vào phần nào, và giúp chúng ta có được cái nhìn bao quát về hiện trạng tài sản của bản thân cùng với việc có thể phát hiện vấn đề với tài sản của mình nằm ở đâu.

Sau khi hiểu và kiểm soát được hiện trạng tài sản của mình. Bước tiếp theo trong việc quản lý tài sản là việc làm thế nào phát triển được tài sản, làm thế nào để xây dựng được sự thịnh vượng (wealth) cá nhân một cách bền vững. Để trả lời cho câu hỏi này, chúng ta cùng đi tìm hiểu chủ đề thứ ba trong chuỗi TOPI Academy: THÁP TÀI SẢN LÀ GÌ?

1. Khái niệm THÁP TÀI SẢN

Đầu tiên chúng ta cần hiểu về khái niệm “Tháp tài sản” hay cụ thể hơn, “Kim tự tháp tài sản” được nói ở đây là gì? Kim tự tháp tài sản là một mô hình, mô hình này sẽ giúp bạn trong việc phân bổ danh mục tài sản nhằm hướng đến các mục tiêu tài chính của mình thông qua việc đầu tư.

Nhắc tới kim tự tháp, người ta nghĩ ngay tới những công trình kiến trúc đã trường tồn qua hàng ngàn năm bởi cấu trúc vững chắc của chúng. Kim tự tháp tài sản cũng được xây dựng dựa trên nguyên lý này để làm sao tài sản được phân bổ vào các phân lớp đa dạng, đảm bảo cho cả 2 mục tiêu tăng trưởng và an toàn, bền vững trước các biến cố trong dài hạn.

2. Nguyên tắc xây dựng

Để xây dựng được tháp tài sản chúng ta sẽ cần có một số các nguyên tắc sau:

+ Xây đáy kim tự tháp càng rộng càng tốt

+ Xây từ dưới lên trên

+ Càng lên cao rủi ro càng cao

3. Cấu phần

Như đã nói ở trên, mục tiêu của mô hình là làm sao để phân bổ được tài sản vào các phân lớp phù hợp. Vậy có bao nhiêu lớp và các lớp gồm những gì?

Kim tự tháp được ra làm 5 lớp lần lượt từ dưới lên là:

Lớp tài sản vô hình
Lớp tài sản bảo vệ
Lớp tài sản tạo thu nhập
Lớp tài sản tăng trưởng
Lớp rủi ro

Bạn có nhất thiết phải nhớ và lọc từng tài sản vào các lớp này không? Câu trả lời là không cần thiết. Với phần mềm TOPI, trong phần tài chính, sau khi nhập các thông tin tài sản của mình, phần mềm sẽ tính toán và tổng hợp tỷ trọng các tài sản. Việc quản lý và lên kế hoạch xây dựng tháp tài sản của bạn sẽ dễ dàng và trực quan hơn rất nhiều.